Servicios

Nuestra Empresa

Al contratar los servicios de BW Realty, la empresa recibirá asesoría especializada como Representante del Comprador/Arrendador (Buyer/Broker Representation) incluyendo la posibilidad de contar con la asesoria legal y otros servicios a través de un plan de acción, tales como: Preparar y levantar la información del mercado para identificar los espacios de oficina y potenciales edificios para la compra.

  • Proveer del análisis económico donde se comparan las diferentes opciones.
  • Una vez que ha sido identificado la propiedad, se entra en la fase de negociación para alcanzar el resultado económico mas favorable.
  • Negociar un contrato de compra / arrendamiento que en la medida de lo posible permita la mayor protección y cobertura mediante cláusulas de inspección.
  • Coordinar todos los (Due Diligence) incluyendo:
    – Inspección del edificio
    – Revisión de títulos de propiedad.
    – Revisión de zonificación y variables urbanas.
    – Inspección de permisologia de ambiente y bomberos
    – Estimado de costos para cualquier construcción o mejora del inmueble.
  • La Gerencia de Proyecto ( project management) en caso de ser requerida

No nos gustan las sorpresas especialmente malas. Por eso es que nos gusta trabajar duro en la búsqueda, selección y recopilación de la información relevante para realmente conocer las fortalezas y debilidades del inmueble, tomando en consideración todas aquellas previsiones.

Nuestro objetivo es que nuestros clientes entren en el importante proceso de compra / arrendamiento con sus ojos bien abiertos y con un entendimiento profundo del activo inmobiliario adquirido.


Ventajas de Nuestra Asesoría

No conflicto de intereses.
Nosotros al tener el mandato solamente representamos los intereses de nuestro cliente (Buyer/ Broker Representation). Nosotros no representamos los intereses del propietario.

Honestidad, integridad , etica y confidencialidad.
Proteger sus intereses es nuestro primer objetivo, todas las demas consideraciones son secundarias. Nosotros mantenemos la confidencialidad de su negocio y del tipo de transacción que se busca implementar.

Nuestro honararios de exito “success fees” son en la mayoria de los casos pagados por el propietario de inmueble.
Se fija un porcentaje máximo de comisión a ser pagada por el cliente, a la cual se le descuenta la comisión recibida por parte del propietario del inmueble.

El trabajo se realiza directamente con el director de la firma.
El director establece el equipo de trabajo y establece los pasos a seguir.

Conocimiento del mercado inmobiliario, constructores, corredores, propietarios.
Esto nos permite accesar directamente a los propietarios y corredores de los inmuebles.

Experiencia en negociación y ejecución.
La experiencia en la negociación y ejecución ayuda en alcanzar los objetivos en menor tiempo.

Responsabilidad.
Nos pueden ubicar en nuestras oficinas y nuestros teléfonos celulares. -Tu proyecto es importante para nosotros.


Para nosotros es importante comunicarnos de forma efectiva y manejar todos los detalles. De esta manera ustedes pueden mantenerse enfocados en su negocio.

Pregúntanos sobre Gerencia de Proyectos y entrega “LLAVE EN MANO” que pueden facilitar la conclusión de tu proyecto inmobiliario y ayudarte a ahorrar dinero.


Nuestros Clientes Corporativos